EILE

osaühing Kohila Maja (10407814)

Registrisse kantud

Üldinfo

Firma nimi
osaühing Kohila Maja
Registrikood
10407814
Õiguslik vorm
Osaühing
Staatus
Registrisse kantud
Endine nimi
osaühing Kohila Maja
Registreeritud
12.03.1998 (26 aastat tagasi)
KMKR number
EE100474345
Põhikapital
4704752.00 EUR
osaühing Kohila Maja on asutatud 12.03.1998 (26 aastat 2 nädalat tagasi) aadressil Rapla maakond, Kohila vald, Kohila alev, Kuusiku tn 15. osaühing Kohila Maja on tegutsev ettevõte. Firma õiguslik vorm on osaühing. Registrikood on 10407814, käibemaksukohustuslasena registreerimise number (KMKR) on EE100474345. Põhikapitali suurus on 4704752.00 EUR. Ettevõtte juhatuse liikmed on Vivika Urb ja Aare Ader.

Ettevõtte põhitegevusalad on Vee-, gaasi- ja kanalisatsioonitrasside ehitus, Kanalisatsioon ja heitveekäitlus, Veekogumine, -töötlus ja -varustus, Hoonehalduse abitegevused.

Maksud

Kvartal Riiklikud maksud Tööjõu maksud Maksustatud käive Töötajate arv
2023.4
50 846
28 658
254 337
8
2023.3
3 599
29 023
254 082
8
2023.2
47 985
27 872
242 505
8
2023.1
48 884
33 998
229 725
8
2022.4
0
26 826
294 985
8
2022.3
0
29 627
226 458
8
2022.2
26 565
25 554
281 323
9
2022.1
0
33 507
215 418
8
2021.4
0
26 254
203 583
9
2021.3
0
26 306
204 180
11
2021.2
0
25 634
179 883
11
2021.1
0
29 617
177 831
12
2020.4
0
26 645
203 283
12
2020.3
0
27 040
217 502
11
2020.2
0
23 963
185 748
13
2020.1
0
24 148
196 575
11
2019.4
0
23 093
182 015
11
2019.3
26 244
23 163
207 732
12
2019.2
27 180
21 849
156 067
12
2019.1
20 893
21 911
147 946
12
2018.4
23 792
19 531
160 037
11
2018.3
30 577
28 169
217 642
11
2018.2
35 105
21 416
172 425
14
2018.1
50 355
26 594
176 735
13
2017.4
35 577
22 430
183 838
13
2017.3
41 065
22 678
161 365
13
2017.2
42 464
20 579
169 911
13
2017.1
30 971
23 004
200 585
13
()

Tarbijavaidluste komisjoni otsused

Otsuse nr 19-1/23-15937-001 (otsuse avaldamise kuupäev: 17. märts 2024)

Otsus: Tarbija kasuks
Pooled on sõlminud liitumislepingu ja ÜVK teenuse osutamise lepingu.

Kaupleja nõuab, et tarbija enda kinnistul likvideeriks enda kuludega isetühjeneva maakraani. Kaupleja viitav joogivee saastumisele Kuressaares, kuid ei esita tõendeid selle kohta, et selle reostuse põhjus oli isetühjenevad maakraanid, samuti ei esita kaupleja põhjendust sellele, missugusel õiguslikul alusel on nõue esitatud. Puudub kauplejapoolne selgitus sellele, kuidas saakks isetühjenevast maakraanist reovesi asula joogiveesüsteemi.

Pooltevaheline leping ei võimalda panna tarbijale kohustusi enda kinnistul ehitustöid teha. Kui tarbija on enda kinnistul ehitustööd teinud vastavuses õigusaktidega ja saanud kasutusloa, siis on ehitis eelduslikult seaduslik.

Kui vee-ettevõtja otsustab, et tema ühisveevärgiga ei tohi enam olla ühendatud teatud maakraanid, siis ei ole vee-ettevõtjal sellist kohustust õigusliku aluseta võimalik muuta siduvaks enda lepingupartnerile. Ka KOV ei saa õigusliku aluseta muuta kehtivaid ehitusnorme viisil, mis sunnivad hoone omanikke seaduslikult ehitatud hooneid või rajatisi ümber ehitama. Selliseks nõudeks on vajalik seadusemuudatus.

Kaupleja on väitnud, et tal on õigus ÜVVKS § 42 alusel tarbija veevarustus sulgeda. Sellist õigust kauplejal esitatud tõendite alusel ei ole. Kui kaupleja seda siiski teeb, võib tarbija pöörduda kohtu poole ja nõuda esialgse õiguskaitse korras veevarustuse kohest taastamist.

Kui ilmnenud on asjaolud, mille alusel teatud seadmete kasutamine võib ohustada ühisveevärki ja varem on selliste seadmete kasutamine olnud õiguspärane, siis tuleb vastav muudatus ja ümberehitustööd läbi viia õiguslikult korrektsel alusel.

ÜVVKS § 61 lg 1 sätestab, et ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga ühendatud tarbimiskoha veevärki ja kanalisatsiooni peab tarbija hoidma sellises korras, et need ei kahjustaks ühisveevärki või -kanalisatsiooni, keskkonda ja teiste isikute vara ega takistaks ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni teenuste osutamist. Antud juhul on kaupleja avaldatu alusel tegemist uue nõudega, mitte tarbija poolt enda seadmete korrashoiukohustuse rikkumisega. Vee-ettevõtja ei saa õigusliku aluseta kehtestada tarbijatele nõudeid kinnistusisese veesüsteemi ümberehitamiseks. Nõuded ehitistele saab kehtestada seaduse ja selle alusel antud õigusaktidega.

ÜVVKS § 61 lg 4 sätestab, et kohaliku omavalitsuse üksus võib ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kasutamise eeskirjaga kehtestada tarbimiskoha veevärgi või kanalisatsiooni rajamise ja kasutamise nõudeid, mis on vajalikud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni toimimise tagamiseks ning inimeste, rajatiste ja keskkonna kaitseks. Seega oleks sarnaseid uusi nõudeid võimalik kehtestada KOV õigusaktiga edasiulatuvalt, rahvatervise või muu kaaluka huvi korral ilmselt ka tagasiulatuvalt, kuid tagasiulatuva nõude puhul on kaheldav, kas on võimalik sätestada, et vastavad kulud peab kandma kinnistu omanik.

Kui vee-ettevõtja on veendunud, et Kuressaare reostuse tekkimise tõttu on mõistlik ja vajalik vahetada välja isetühjenevad maakraanid, siis esiteks tuleks kaaluda vastava õigusakti algatamist või saavutada ühisveevärgiga liitunutega kokkulepped ja teostada ehitamiseks vajalik asjaajamine vee-ettevõtja või KOV poolt ja juhul, kui kinnistuomanik ei ole nõus kandma ehitamisega seotud kulusid, siis tellida vastavad ehitustööd KOV või vee-ettevõtja poolt. Sealjuures peab tagama, et muudatustöö võimaldab tarbijale samad funktisonaalsused, nagu oli likvideeritaval süsteemil. Kui vee-ettevõtja on veendunud, et tarbijal oli kohustus kulude kandmiseks ja töö teostamiseks, on vee-ettevõtjal töö teostamise järgselt võimalus nõuda tekkinud kulude hüvitamist.

Kaupleja poolt tarbijale esitatud nõudel maakraani asendamiseks puudub kaupleja esitatut arvestades nii seaduslik kui lepingust tulenev alus. Kuna nõude on esitanud kaupleja, lasus kauplejal kohustus esitatud nõude alus tõendada, kaupleja ei ole seda teinud.

Otsuse nr 19-1/23-15508-001 (otsuse avaldamise kuupäev: 17. märts 2024)

Otsus: Tarbija kasuks
Pooled on sõlminud liitumislepingu ja ÜVK teenuse osutamise lepingu.

Kaupleja nõuab, et tarbija enda kinnistul likvideeriks enda kuludega isetühjeneva maakraani. Kaupleja viitav joogivee saastumisele Kuressaares, kuid ei esita tõendeid selle kohta, et selle reostuse põhjus oli isetühjenevad maakraanid, samuti ei esita kaupleja põhjendust sellele, missugusel õiguslikul alusel on nõue esitatud. Puudub kauplejapoolne selgitus sellele, kuidas saakks isetühjenevast maakraanist reovesi asula joogiveesüsteemi.

Pooltevaheline leping ei võimalda panna tarbijale kohustusi enda kinnistul ehitustöid teha. Kui tarbija on enda kinnistul ehitustööd teinud vastavuses õigusaktidega ja saanud kasutusloa, siis on ehitis eelduslikult seaduslik.

Kui vee-ettevõtja otsustab, et tema ühisveevärgiga ei tohi enam olla ühendatud teatud maakraanid, siis ei ole vee-ettevõtjal sellist kohustust õigusliku aluseta võimalik muuta siduvaks enda lepingupartnerile. Ka KOV ei saa õigusliku aluseta muuta kehtivaid ehitusnorme viisil, mis sunnivad hoone omanikke seaduslikult ehitatud hooneid või rajatisi ümber ehitama. Selliseks nõudeks on vajalik seadusemuudatus.

Kaupleja on väitnud, et tal on õigus ÜVVKS § 42 alusel tarbija veevarustus sulgeda. Sellist õigust kauplejal esitatud tõendite alusel ei ole. Kui kaupleja seda siiski teeb, võib tarbija pöörduda kohtu poole ja nõuda esialgse õiguskaitse korras veevarustuse kohest taastamist.

Kui ilmnenud on asjaolud, mille alusel teatud seadmete kasutamine võib ohustada ühisveevärki ja varem on selliste seadmete kasutamine olnud õiguspärane, siis tuleb vastav muudatus ja ümberehitustööd läbi viia õiguslikult korrektsel alusel.

ÜVVKS § 61 lg 1 sätestab, et ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga ühendatud tarbimiskoha veevärki ja kanalisatsiooni peab tarbija hoidma sellises korras, et need ei kahjustaks ühisveevärki või -kanalisatsiooni, keskkonda ja teiste isikute vara ega takistaks ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni teenuste osutamist. Antud juhul on kaupleja avaldatu alusel tegemist uue nõudega, mitte tarbija poolt enda seadmete korrashoiukohustuse rikkumisega. Vee-ettevõtja ei saa õigusliku aluseta kehtestada tarbijatele nõudeid kinnistusisese veesüsteemi ümberehitamiseks. Nõuded ehitistele saab kehtestada seaduse ja selle alusel antud õigusaktidega.

ÜVVKS § 61 lg 4 sätestab, et kohaliku omavalitsuse üksus võib ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kasutamise eeskirjaga kehtestada tarbimiskoha veevärgi või kanalisatsiooni rajamise ja kasutamise nõudeid, mis on vajalikud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni toimimise tagamiseks ning inimeste, rajatiste ja keskkonna kaitseks. Seega oleks sarnaseid uusi nõudeid võimalik kehtestada KOV õigusaktiga edasiulatuvalt, rahvatervise või muu kaaluka huvi korral ilmselt ka tagasiulatuvalt, kuid tagasiulatuva nõude puhul on kaheldav, kas on võimalik sätestada, et vastavad kulud peab kandma kinnistu omanik.

Kui vee-ettevõtja on veendunud, et Kuressaare reostuse tekkimise tõttu on mõistlik ja vajalik vahetada välja isetühjenevad maakraanid, siis esiteks tuleks kaaluda vastava õigusakti algatamist või saavutada ühisveevärgiga liitunutega kokkulepped ja teostada ehitamiseks vajalik asjaajamine vee-ettevõtja või KOV poolt ja juhul, kui kinnistuomanik ei ole nõus kandma ehitamisega seotud kulusid, siis tellida vastavad ehitustööd KOV või vee-ettevõtja poolt. Sealjuures peab tagama, et muudatustöö võimaldab tarbijale samad funktisonaalsused, nagu oli likvideeritaval süsteemil. Kui vee-ettevõtja on veendunud, et tarbijal oli kohustus kulude kandmiseks ja töö teostamiseks, on vee-ettevõtjal töö teostamise järgselt võimalus nõuda tekkinud kulude hüvitamist.

Kaupleja poolt tarbijale esitatud nõudel maakraani asendamiseks puudub kaupleja esitatut arvestades nii seaduslik kui lepingust tulenev alus. Kuna nõude on esitanud kaupleja, lasus kauplejal kohustus esitatud nõude alus tõendada, kaupleja ei ole seda teinud.

Otsuse nr 19-1/23-13478-001 (otsuse avaldamise kuupäev: 20. märts 2024)

Otsus: Tarbija kasuks
Pooled on sõlminud liitumislepingu ja ÜVK teenuse osutamise lepingu.

Kaupleja teatab 14.09.2023 9:28 e-kirjas tarbijale, et "Oma nõudest Kohila Maja OÜ ei tagane ja igat asja ei saa seaduse või määrusega lahendada. OÜ Kohila Maja juhatuse liikmete otsus on, et maakraanid tuleb likvideerida. Et saaksime jätkuvalt pakkuda kvaliteetset ja puhast vett kogu Aespa ja Vilivere klientidele, on OÜ Kohila Maja sellise otsuse vastu võtnud, et reostusohuga kraanid tuleb likvideerida. Siiani pole klientidel sellega probleeme olnud, mõistavad ja saavad aru selle likvideerimise vajadusest. Õpime hetkel teiste vigadest, et selliseid probleeme kvaliteetse joogi vee müügil ei esineks nagu Saarema Veevärgil juhtus. Ajas asjad, tingimused ja nõuded muutuvad, seega annamegi teada, et paigaldatud maakraan tuleb likvideerida, samuti oleme selleks pakkunud omapoolse lahenduse. 2.4 alusel veevarustuse sisendtorul maakraanist veearvestini on haruühendused keelatud, mis tähendabki seda, et meie liitumispunktist veearvestini ei tohi olla katkestusi. Torustik peab olema ühes tükis kuni arvestini välja.".

Pooltevaheline leping ei võimalda panna tarbijale kohustusi enda kinnistul ehitustöid teha. Kui tarbija on enda kinnistul ehitustööd teinud vastavuses õigusaktidega ja saanud kasutusloa, siis on ehitis eelduslikult seaduslik.

Kui vee-ettevõtja otsustab, et tema ühisveevärgiga ei tohi enam olla ühendatud teatud maakraanid, siis ei ole vee-ettevõtjal sellist kohustust õigusliku aluseta võimalik muuta siduvaks enda lepingupartnerile. Ka KOV ei saa õigusliku aluseta muuta kehtivaid ehitusnorme viisil, mis sunnivad hoone omanikke seaduslikult ehitatud hooneid või rajatisi ümber ehitama. Selliseks nõudeks on vajalik seadusemuudatus.

Kaupleja on väitnud, et tal on õigus ÜVVKS § 42 alusel tarbija veevarustus sulgeda. Sellist õigust kauplejal esitatud tõendite alusel ei ole. Kui kaupleja seda siiski teeb, võib tarbija pöörduda kohtu poole ja nõuda esialgse õiguskaitse korras veevarustuse kohest taastamist.

Kui ilmnenud on asjaolud, mille alusel teatud seadmete kasutamine võib ohustada ühisveevärki ja varem on selliste seadmete kasutamine olnud õiguspärane, siis tuleb vastav muudatus ja ümberehitustööd läbi viia õiguslikult korrektsel alusel.

ÜVVKS § 61 lg 1 sätestab, et ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga ühendatud tarbimiskoha veevärki ja kanalisatsiooni peab tarbija hoidma sellises korras, et need ei kahjustaks ühisveevärki või -kanalisatsiooni, keskkonda ja teiste isikute vara ega takistaks ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni teenuste osutamist. Antud juhul on kaupleja avaldatu alusel tegemist uue nõudega, mitte tarbija poolt enda seadmete korrashoiukohustuse rikkumisega. Vee-ettevõtja ei saa juhataja otsuse ega ka e-kirjaga kehtestada ehitusnõudeid. Nõuded ehitistele saab kehtestada seaduse ja selle alusel antud õigusaktidega.

ÜVVKS § 61 lg 4 sätestab, et kohaliku omavalitsuse üksus võib ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kasutamise eeskirjaga kehtestada tarbimiskoha veevärgi või kanalisatsiooni rajamise ja kasutamise nõudeid, mis on vajalikud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni toimimise tagamiseks ning inimeste, rajatiste ja keskkonna kaitseks. Seega oleks sarnaseid uusi nõudeid võimalik kehtestada KOV õigusaktiga edasiulatuvalt, rahvatervise või muu kaaluka huvi korral ilmselt ka tagasiulatuvalt, kuid tagasiulatuva nõude puhul on kaheldav, kas on võimalik sätestada, et vastavad kulud peab kandma kinnistu omanik.

Kui vee-ettevõtja on veendunud, et Kuressaare reostuse veel mitteselge põhjuse väljaselgitamist ära ootamata on mõistlik ja vajalik vahetada välja isetühjenevad maakraanid, siis esiteks tuleks kaaluda vastava õigusakti algatamist või saavutada ühisveevärgiga liitunutega kokkulepped ja teostada ehitamiseks vajalik asjaajamine vee-ettevõtja või KOV poolt ja juhul, kui kinnistuomanik ei ole nõus kandma ehitamisega seotud kulusid, siis tellida vastavad ehitustööd KOV või vee-ettevõtja poolt.

Kui tarbija on nõus, et vee-ettevõtja teeb ise maakraani likvideerimise ja vahetamise (mida tarbija on kinnitanud) ja vajadus seda teha on kiireloomuline, oleks mõistlik, kui vee-ettevõtja korraldab vastavate tööde teostamise. Kui vee-ettevõtja on veendunud, et nende kulude kandmise kohustus on kinnistuomanikul, on vee-ettevõtjal tööde teostamise järel võimalus nõuda tarbijalt kulude hüvitamist.

Kaupleja poolt tarbijale esitatud nõudel maakraani asendamiseks puudub kaupleja esitatut arvestades nii seaduslik kui lepingust tulenev alus. Kuna nõude on esitanud kaupleja, lasus kauplejal kohustus esitatud nõude alus tõendada. Kaupleja ei ole seda teinud ja kaupleja viidatud õigusaktide alusel kauplejal sellist nõudeõigust ei ole.

 
8
Töötajad
254 337 €
Käive 2023Q4

Kontaktandmed

Telefon
+372 58470685
E-post
kohilamaja@kohilamaja.ee
Koduleht
https://www.kohilamaja.ee/
Juriidiline aadress
Rapla maakond, Kohila vald, Kohila alev, Kuusiku tn 15, 79805

Esindusõigus

Nimi
Vivika Urb
1
03.06.1973 (50)

Juhatuse liige

al. 26.07.2018
Aare Ader
2
26.04.1966 (57)

Juhatuse liige

al. 02.01.2023

Kandevälised isikud

Nimi
ALLAR HALJASORG
4
19.12.1978 (45)

Nõukogu esimees

al. 03.02.2023
Aarne Suviste
0
06.05.1978 (45)

Nõukogu liige

al. 03.02.2023
Rein Kolon
3
28.05.1953 (70)

Nõukogu liige

al. 03.02.2023

Tegelikud kasusaajad

Nimi
ALLAR HALJASORG
4
19.12.1978 (45)

Õigus nimetada või tagasi kutsuda enamikku tegevjuhtkonnast või kõrgema juhtorgani liikmeist

al. 04.01.2022
Täpsem otsing EMTAK tegevusalade kataloog Käibemaksukalkulaator Käive 2023Q4 Uued ettevõtted Privacy policy